Estimez votre budget de rénovation
Le coût dépend surtout de l'ampleur des travaux. Entrez la surface et le niveau de rénovation.
Les trois niveaux de rénovation
| Niveau | Ce que ça comprend | Budget au m² |
|---|---|---|
| Rafraîchissement | Peinture, sols, petites reprises | 300 à 600 €/m² |
| Rénovation complète | Cuisine, salle de bains, électricité, plomberie | 800 à 1 200 €/m² |
| Rénovation lourde | Cloisons, structure, réseaux, isolation, tout refait | 1 200 à 2 000 €/m² |
Entreprise générale ou artisans séparés
Deux options selon votre temps et votre budget. L'entreprise générale (ou un maître d'oeuvre) coordonne tous les corps de métier : un seul interlocuteur, un seul devis, un planning tenu, mais un coût supérieur. Gérer soi-même des artisans séparés (maçon, peintre, carreleur, menuisier) coûte souvent moins, à condition d'avoir le temps de tout enchaîner sans trou dans le planning. Dans tous les cas, exigez des devis détaillés, l'assurance décennale et évitez de payer un gros acompte d'avance.
Rénover à Antibes : les points d'attention
L'intérieur est libre, mais toute modification visible depuis l'extérieur (façade, fenêtres, volets) nécessite une déclaration en mairie, avec des règles strictes dans le Vieil Antibes et les secteurs protégés. En copropriété, les travaux touchant aux parties communes passent par l'assemblée générale. Une rénovation énergétique bien menée ouvre droit à des aides et valorise le bien à la revente.
Questions fréquentes
Quel budget au m² ?
300 à 600 €/m² pour rafraîchir, 800 à 1 200 pour une rénovation complète.
Entreprise générale ou artisans ?
Générale = simple mais plus cher ; artisans séparés = moins cher mais à coordonner soi-même.
Faut-il une autorisation ?
Non à l'intérieur ; oui pour toute modification de façade, surtout en secteur protégé.