Le prix moyen en 2026
Tous types de biens confondus, le prix au m² à Antibes tourne autour de 5 600 à 6 300 € en 2026. Mais la moyenne masque un grand écart entre l'appartement et la maison, et surtout entre les quartiers.
Le détail par quartier
| Secteur | Prix au m² indicatif | Profil |
|---|---|---|
| Cap d'Antibes | 8 000 à 25 000 € | Villas de prestige, vue mer |
| Juan-les-Pins bord de mer | 6 000 à 12 000 € | Résidentiel et touristique |
| Vieil Antibes | 4 500 à 8 000 € | Charme, petites surfaces |
| Centre-ville | 3 500 à 6 000 € | Mixte, proche gare |
| Quartiers nord (Combes, Semboules) | 2 800 à 4 500 € | Familial, plus accessible |
Ordres de grandeur 2026, à confirmer par une estimation. Une maison se paie en moyenne plus cher au m² qu'un appartement à Antibes.
Estimez la valeur de votre bien
Ce qui explique ces prix
Antibes cumule les facteurs de tension : position entre Nice et Cannes, cadre méditerranéen, forte demande de résidences secondaires et d'acheteurs étrangers, et proximité du bassin d'emploi de Sophia Antipolis. Résultat, malgré les corrections du marché national, les prix restent élevés, surtout sur le littoral et le Cap. Pour aller plus loin : le marché immobilier d'Antibes, les agences et le notaire.